<p><span style="font-weight: bold;">Recoleta | Av. Quintana &amp; Montevideo</span></p><div><span style="font-weight: bold;">160 m² | Apto vivienda y uso profesional | Gran potencial de actualización</span></div><div><br></div><p>En una de las esquinas más prestigiosas de Recoleta, sobre Avenida Quintana, se encuentra esta propiedad de 160 m², ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorios, oficinas boutique o showroom.</p><div>Ubicada en un edificio de excelente categoría, con una sola unidad por piso y palier semiprivado, combina amplitud, luz natural y una distribución difícil de encontrar en el mercado.</div><div><br></div><div>La propiedad conserva pisos originales de madera, techos altos y una arquitectura clásica que ofrece la base perfecta para desarrollar un proyecto contemporáneo, manteniendo el carácter de época.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución</span></p><p><div>• Gran living-comedor de 12 x 4,5 m</div><div>• Dormitorio principal de 4,6 x 4,6 m</div><div>• Segundo dormitorio de 4,5 x 4,5 m</div><div>• Tercer dormitorio de 4 x 4 m</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Lavadero</div><div>• Dependencia de servicio con baño</div><div>• Dos baños</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div>160 m²</div><div>Apto vivienda y uso profesional</div><div>Muy luminoso</div><div>Contrafrente abierto</div><div>Calefacción por radiadores</div><div>Agua caliente central</div><div>Edificio de 8 pisos</div><div>Excelente estado de mantenimiento del edificio</div><div>Categoría constructiva sólida</div><div>Gran potencial de modernización</div><div><br></div><div>Su doble aptitud permite adaptarlo tanto a una residencia de categoría como a un estudio jurídico, consultorio médico, escribanía, empresa, oficina de arquitectura o cualquier actividad profesional que requiera una ubicación de prestigio.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para desarrollar un proyecto personalizado en uno de los corredores más exclusivos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>

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FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032