<div><div>Venta de casa a ESTRENAR ubicada en San Sebastián, Escobar,</div><div><br></div><div>FECHA ENTREGA JUNIO 2026.</div><div><br></div><div><br></div><div>La casa está desarrollada en UNA PLANTA sobre un lote perimetral al boulevard de la calle interna de San Sebastián.</div><div><br></div><div><br></div><div>Al ingresar hall de recepción, living comedor con cocina integrada, con salida a la galería techada con parrilla y mesada con bacha.</div><div><br></div><div>Del lado derecho encontramos los dormitorios. Suite principal con vestidor y baño con box de ducha. Doble bacha. La suite tiene salida al jardín.</div><div> Dos dormitorios más que comparten un baño completo con bañera. Ambos dormitorios con placard,</div><div><br></div><div>Del lado izquierdo un escritorio. Lavadero. Toilette.</div><div>El lavadero cuenta con entrada desde el lateral de la casa.</div><div><br></div><div>En la parte exterior jardín con piscina de 8x4.</div><div><br></div><div>Cochera cubierta para un vehículo y descubierta para varios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores. Caldera.</div><div>Preinstalación de aire acondicionado.</div><div>Aberturas DVH</div><div>Se entrega con los interiores de placard y el vestidor.</div><div><br></div><div><br></div><div>San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad.<div><br></div><div>Es uno de los desarrollos residenciales más grandes y consolidados de Zona Norte, ubicado sobre el corredor Escobar/Pilar, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar km 54 por calle Boote. El emprendimiento se desarrolla sobre más de 1.100 hectáreas y combina amplios espacios verdes, lagunas interconectadas y una infraestructura pensada para la vida familiar y deportiva. Lotes: 3.615</div><div><br></div><div><br></div><div>El barrio está compuesto por 13 áreas o barrios internos, cada uno con identidad propia, seguridad independiente y excelente entorno natural. Se destaca por sus más de 150 hectáreas de lagunas, reservas de flora y fauna nativa, grandes boulevares arbolados y vistas abiertas que generan un ambiente tranquilo y de contacto permanente con la naturaleza.</div><div><br></div><div>Entre sus amenities y áreas comunes sobresalen:</div><div><br></div><div>- Cancha de golf de 18 hoyos</div><div>- Sector hípico</div><div>- Área náutica con deportes acuáticos sin motor</div><div>- Club House con restaurante y espacios sociales</div><div>- Piscinas de uso común</div><div>- Canchas de tenis, padel, fútbol, hockey, básquet y beach volley</div><div>- SUM y espacios recreativos</div><div>- Juegos para niños y colonia infantil</div><div>- Amplios espacios verdes y lagunas</div><div>- Seguridad privada y control de acceso las 24 hs.</div><div>- Servicios subterráneos de agua, gas, electricidad y fibra óptica.</div><div><br></div><div><br></div><div>San Sebastián es elegido tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, gracias a su equilibrio entre naturaleza, deporte, seguridad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de Escobar y Pilar. Su entorno de lagos, forestación y áreas deportivas lo convierten en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y vida al aire libre.</div><div><br></div><div>Tres barrios ya tienen a disposición de sus propietarios, los tramites de escrituración individual de sus lotes. Los mismos son: Etapa I: Nuestra Señora de Itatí - Nuestra Señora de Lotero - Nuestra Señora de la Paz.</div><div><br></div></div></div> <br><br>

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FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032