<p>Venta de Monoambiente ubicado en el edificio Emporio Araujo, Villa Luro.</p><p>Ubicado en Ramón Falcón, esquina Araujo</p><p><br></p><p>Fecha de entrega estimada: Diciembre 2025.</p><p><br></p><p>No tiene cochera.</p><p><div><br></div><div>Edificio de Viviendas de 12 Pisos y dos niveles de servicios.</div><div><br></div><div> </div><div>El mismo contará con un Local Comercial Gastronómico en la Planta Baja y el 1° Nivel</div><div><span style="font-size: 14px;">Depósito ubicado en el subsuelo.</span></div><div><br></div><div>Los siguientes niveles serán destinados a Unidades de Viviendas y Aptos Profesionales.</div><div><br></div><div> </div><div>Unidades monoambientes cuya superficie será entre 36 y 38m2. </div><div>Con balcones semicubiertos y vista panorámica sobre todo el Boulevard de Ramón Falcón. </div><div><br></div><div>Terminaciones de primer nivel. </div><div>Los pisos de porcelanato, carpinterías de Aluminio, cielorraso de yeso. </div><div><br></div><div>LAS UNIDADES SERAN ENTREGADAS CON AIRE ACONDICIONADO F/C Y CORTINAS BLACK OUT.</div><div><br></div><div> </div><div>Artefactos sanitarios Linea Roca, modelo Hall, griferias de los baños de FV, linea Libby o similar.</div><div><br></div><div> </div><div>La cocina será equipada con Muebles de Melamina, Mesadas de Cuarzo y Piletas Johnson, entregadas con Anafe, Horno eléctrico marca Ariston o similar y purificador de aire tipo Spar. </div><div><br></div><div>Todas las unidades contarán con Tableros Eléctricos particulares y todos los circuitos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">individualizados según su uso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Edificio entregado con todos los artefactos de iluminación led colocados, tanto en espacios comunes como en balcones, cocinas y baños. </div><div><br></div><div>Servicio de agua caliente será provisto por Termotanques de alta recuperación Marca Rheem.</div><div><br></div><div> </div><div>Acceso contará con personal de seguridad en horario profesional y un ascensor de uso común con capacidad hasta 450kg/5 personas. </div><div><br></div><div>Los espacios de acceso, tanto al edificio como a las unidades, contarán con hidrantes, luces de emergencia y matafuegos al momento de su entrega. Terminaciones exteriores se realizarán con revestimiento marca Tarquini o similar.</div><div> </div></p>

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FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032